Um Haus und Hof oder auch die Wohnung immer in Schuss halten zu können, muss man hin und wieder auch die eine oder andere Renovierungsarbeit durchführen. Je nach Alter und Nutzungserscheinungen, Verschleiß und Co. der Bodenbeläge, der Fenster, Türen, Zimmerwände und mehr, sind unterschiedliche Investitionen unumgänglich und notwendig.
Doch welche Investitionen lohnen sich wirklich und sorgen nicht nur für die Optimierung des Zustands der eigenen vier Wände an sich, sondern sind auch noch bei späteren Veräußerungen der Immobilie Wert steigernd?
Hochwertige Produkte wählen
Wer auf Billigprodukte beim Kauf von Baustoffen und Materialien für die Renovierungsarbeiten setzt, muss sich nicht wundern wenn diese schon nach kurzer Zeit erste Gebrauchsspuren aufweisen und Materialmängel womöglich.
Auch ist die jeweilige, meist minderwertigere Qualität der Materialien deutlich sichtbar. Dies sind wichtige Anhaltspunkte und Aspekte, eben nicht auf günstige Angebote und Billigvarianten zu setzen, sondern auf Markenwaren mit Hochwertigkeit und Qualität.
Beispiel: Der Treppenaufgang benötigt ein neues Geländer. Der Handlauf ist marode und mitgenommen und hat viele Jahre, oder Jahrzehnte seine Dienste getan. Und schon geht es los. Welches Geländer ist das passende und aus welchem Material sollte es sein?
Ebenso muss das notwendige Material, wie die Rohrbogen und Halterungen, Spangen und Fixierungen fürs Geländer selbst von sehr guter und zertifizierter Qualität sein, um lange Spaß und Freude an diese Renovierungsprojekt haben zu können.
Der neue Fußbodenbelag
Wer sich bei der Wahl des neuen Fußbodenbelags Gedanken um den Umweltschutz und um Nachhaltigkeit macht, fährt auf jeden Fall mit Bambusparkett richtig. Denn kein weiteres Naturprodukt ist nachhaltiger, als Bambus.
Das Parkett lässt sich wie sein Pendant aus Holz oder Laminat leicht verlegen und es steckt nicht nur zu 100 Prozent Natur in ihm, sondern es sieht auch noch so aus. Wer es pflegeleicht und einfach haben möchte, kann auf Naturstein setzen.
Einmal verlegt ist dieser Boden in der Regel unkaputtbar und leicht zu säubern und zu pflegen. Nimmt man dann auch noch sehr edle Fliesen in länglicher Form, wie Schieferfliesen oder Granit beispielsweise, sieht das Ganze auch noch extrem edel und luxuriös aus. Somit ergibt sich hier auch bei Veräußerungen eine deutliche Wertsteigerung.
Tipp: Wer es ganz hochwertig haben möchte, kann auf Echtholzparkett oder Stiftparkett setzen. Diese Böden sehen extrem schön und hochwertig aus, bedürfen aber einer regelmäßigen Pflege und die Oberfläche ist relativ empfindlich. Lesen Sie auch: Die edelsten Wohngegenden in Österreich – Wo Luxus auf Lebensqualität trifft
Fußböden für Bad und WC
Hier kann man aus den Vollen schöpfen und aus der Vielzahl an verschiedenen Varianten an Natursteinfliesen das Passende aussuchen. Geschliffener Granit, wie auch Marmor kommen dabei in puncto luxuriöses Design am besten weg.
Beide Varianten sind sehr unempfindlich und halten in der Regel einmal verlegt ein Leben lang. Schon allein der Anblick dieser Böden hinterlässt ein Staunen und Lächeln beim Verkauf der Immobilie, denn die Preise für Immobilien richten sich nicht nur nach Lage und Region, sondern auch vor allem nach der jeweiligen Beschaffenheit und Hochwertigkeit bei der Wahl der Baustoffe und Materialien, die bei Renovierungen und Sanierungen letztlich verwendet wurden.
Tipp: Die Armaturen im Bad sollte man auf gleichem Niveau gehalten aussuchen. Desto ausgefallener und hochwertiger sie sind, umso besser. Die Schüsseln und Anrichten für das Waschbecken, die Färbung und das Material, wie auch für die Badewanne, die in Form und Design noch einmal tüchtig auf sich wirken lassen kann. Die ebenerdig angelegte Dusche mit Regenwald-Funktion und Co. rundet das ganze Ensemble im Bad ab und lässt aus einem einfachen Bad einen Wohlfühltempel werden. Auch spannend: Top 10 Wohngegenden von Promis
Die Küche
Hier spielt sich das Leben im Haus ab, hier wird gemeinsam gegessen, gefeiert und gefachsimpelt. Weihnachten gebacken und Ostern zur Tafel gebeten und darüber hinaus. Kleien wie große Renovierungsprojekte kann man durchaus selbst in die Hand nehmen und dabei viele Euro einsparen.
So kann man sich von der alten und ziemlich abgenutzten Kücheneinrichtung den rücken kehren und sie durch moderne Einzelelemente im schlichten Design ersetzen. Den Herd, wenn der Platz in der Küche es zulässt, ruhig mutig in die Mitte setzen und die Anrichte und Arbeitsfläche doppelt so groß werden lassen. Besonders für Hobbyköche und Co. ist Platzbedarf in der Küche immer gefragt und auch der Verlass auf hochwertige Geräte und Produkte.
Wände, Türen und Fenster
Die Zimmerwände sollten je nach Raum und Nutzung in ruhigen Farben gestrichen werden und auf das Tapezieren besser verzichten. Wandfarben in allen Nuancen und Tönen gibt es hierzu in Hülle und Fülle.
Die Fenster sollten mindestens doppelt verglast sein, um den Energieverbrauch zu senken und die Zimmertüren ruhig aus hochwertigen Materialien wählen. Glastüren mit Schiebeelementen sind sinnvoll, wenn der jeweilige Raum mit noch mehr Tageslicht durchflutet werden soll.